1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+3.6%
筑紫野市
30.4万円/㎡
前年比+26.7%
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エバーライフリオ筑紫野2
福岡県筑紫野市大字永岡
西鉄天神大牟田線 / 桜台駅 徒歩15分
1998年築 / 10階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
2,367万円
33.1万円/㎡
1,415
2,050
2,684
3,319
AI査定結果
推定相場価格
2,367万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,050万円〜2,684万円
28.6万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
エバーライフリオ筑紫野2
2,280万円（31.9万円/㎡）/ 7階 / 71.56㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は24.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,280万円 | 30.7万円 | 7階 | 74.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/24 | 2,280万円 | 31.9万円 | 7階 | 71.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/01 | 2,499万円 | 29.8万円 | 6階 | 83.85㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/09/28 | 2,180万円 | 27.6万円 | 2階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 1,780万円 | 22.6万円 | 6階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,680万円 | 26.9万円 | 6階 | 99.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 1,780万円 | 21.0万円 | 10階 | 84.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,480万円 | 27.3万円 | 4階 | 90.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/29 | 1,550万円 | 21.7万円 | 2階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,680万円 | 19.8万円 | 10階 | 84.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,780万円 | 17.9万円 | 6階 | 99.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,870万円 | 18.8万円 | 6階 | 99.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,980万円 | 19.9万円 | 6階 | 99.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,100万円 | 18.7万円 | 4階 | 58.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/06/13 | 1,598万円 | 27.3万円 | 1階 | 58.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | エバーライフリオ筑紫野2 筑紫野市大字永岡 | 桜台駅15分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.56㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 130戸 | RC |
| 2025/11/01 | 東峰マンション二日市II 筑紫野市湯町三丁目 | 二日市駅10分 | 1,990万円 | 24.3万円 | 81.96㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 143戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ファミール二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅4分 | 2,190万円 | 35.1万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 162戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ユートピア天拝 筑紫野市大字立明寺 | 天拝山駅8分 | 2,699万円 | 33.2万円 | 81.36㎡ | 3LDK+S | 3階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2026/01/30 | アンピール美しが丘 筑紫野市美しが丘北三丁目 | 原田駅12分 | 2,780万円 | 33.8万円 | 82.26㎡ | 3LDK+S | 5階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 94戸 | RC |
| 2025/12/27 | アンピール美しが丘II 筑紫野市美しが丘北三丁目 | 原田駅14分 | 2,880万円 | 34.3万円 | 84㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンピール光が丘壱番館 筑紫野市光が丘四丁目 | 津古駅13分 | 1,998万円 | 24.4万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 121戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.6%上昇、筑紫野市では26.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は筑紫野市の平均と比較して4.9%割高です。
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